深圳填海造地区多座楼盘沉降 人行道上出现“波浪”

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京港台时间：2010/3/31　 消息来源：羊城晚报

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2010-3-31 20:04

深业新岸线楼盘下一店铺路面下沉(王磊 摄)


　　近日，羊城晚报接到家住深圳市宝安区“深业海岸线”的市民反映：该片区的住宅小区内外周边的地面上出现不同程度的裂缝，令人对住房安全备感担心。记者走访宝安中心区的部分楼盘后发现，由于该片区填海造地的时间尚短，片区内多个楼盘确实发生沉降现象。据中介说，这边的房子都算得上是豪宅。

　　人行道变成波浪式

　　羊城晚报记者走进“深业海岸线”。沿着小区外围的商铺向北行，商铺前的人行道上一块块地砖齐齐裂开。地面上一条条裂缝长长地向外延伸，广场北侧形成了一块“半盆地”。走进小区内，波浪形地面的情况在几个入口处均有出现。

　　在该小区对面的“幸福海岸”楼盘外围，地面的波浪相对少了许多，但楼外面的柱子与地面间的缝隙很大。

　　家住“深业海岸线”的范小姐对于小区地面出裂缝分析说：“宝安中心区是填海填出来的，这一带的地面都是由垃圾填成，填海区形成仅十年左右，如此短时间内就建这么多高楼大厦，肯定会下沉。”对此，业主陈阿姨告诉记者，小区的业主们早在2005年刚入伙时，就要求物管解决这问题，但物管表示填海并非开发商所为，他们也无能为力。据她称，片区内只要是近四五年新建的楼盘，都有不同程度的沉降。

　　随后，记者分别走访了宝安大道西侧的“金泓凯旋城”、“西岸茶城”、“熙龙湾”等几个楼盘，发现均有不同程度的沉降。最让人吃惊的是“西岸茶城”的沉降达12厘米之深，台阶与柱子下的石板间可以放下一只手。

　　已经考虑沉降问题

　　对于记者反映的上述沉降现象，深圳市宝安区建筑工务局的一位负责人回应说，该局只负责主管政府工程和公共工程的建设。他说，在该填海片区建设的公共建筑和设施，都有进行沉降处理，主体建筑都打了桩基，所以主体建筑并不会像地表一样发生沉降。而非公共设施和非政府建筑的沉降处理责任完全在开发商，在考虑到成本等综合因素的基础上，在有关部门的监管下，开发商会在处理沉降问题拨出相应的费用，这样才能保证楼盘验收合格。

　　而记者观察发现，在填海区的一些道路上还是出现了局部沉降和裂缝，对此，上述负责人称，这些问题是不是沉降，如果是沉降会不会影响质量问题，需要专业部门监测才能得出合理结论。